Хочется открыть точку быстро и без долгой стройки, но капитальное помещение, ведь это дорого и надолго? Блок-контейнер превращается в готовое кафе, магазин или офис за считанные недели. Разберёмся, как оборудовать блок-контейнер под кафе, магазин или офис, что для этого нужно и чем такой формат выгоднее аренды помещения. Коммерческий блок-контейнер, ведь это модуль, переоборудованный под торговую, общепитовскую или офисную точку с утеплением, отделкой, окнами, электрикой, при необходимости водой.
Такой формат ставят за недели вместо месяцев стройки и при смене места перевозят вместе с бизнесом. Оборудовать модуль под вашу точку поможет наша компания.
Что нужно, чтобы оборудовать кафе в блок-контейнере
Чтобы оборудовать блок-контейнер под кафе, магазин или офис, нужны утепление и отделка, витринные окна и нормальная входная группа, электрика с достаточной мощностью и при необходимости вода с канализацией. Базовый модуль превращают в готовую точку под ключ за несколько недель, подгоняя планировку под формат бизнеса.
Коммерческий модуль собирают из нескольких частей.
- Тепло и отделка. Утепление стен, пола, потолка, чистовая отделка.
- Витрина и вход. Окна, входная группа, при нужде рольставни.
- Инженерия. Электрика по мощности, вода, канализация для кафе.
Первое, утепление: торговая или офисная точка работает круглый год, поэтому стены, пол, потолок модуля утепляют минватой или похожим материалом, чтобы зимой держать тепло, а летом прохладу, без этого на точке не усидеть. Второе, отделка: внутри делают чистовую отделку под формат, ровные стены, практичный пол, освещение, для кафе, моющиеся поверхности, для магазина, место под стеллажи, для офиса, аккуратный интерьер под приём клиентов.
Третье, окна, вход: в коммерческом модуле обычно ставят большие витринные окна, чтобы было видно товар и светло внутри, и удобную входную группу с нормальной дверью, иногда с рольставнями для защиты на ночь. Четвёртое, электрика: точке нужна мощность от 15 кВт, для кафе с оборудованием, для подсветки витрин, касс, техники, поэтому проводку и щит рассчитывают с запасом, а не как в бытовке на лампочку и чайник.
Пятое, вода, канализация: для общепита и там, где нужна мойка, модуль подключают к воде и стокам или ставят автономные ёмкости, ведь это обязательное условие для кафе и важное для многих магазинов. Шестое, климат: кондиционер и обогрев делают работу комфортной круглый год. Седьмое, важно учесть требования к размещению и к конкретному виду деятельности, особенно к общепиту, ведь это стоит уточнить заранее.
Базовый блок превращается в готовую точку, когда закрыты тепло, отделка, витрина, инженерия. Чем такой формат выгоден, дальше. Мы соберём модуль под ваш формат под ключ.
Чем кафе в модуле выгоднее аренды помещения
Формат выгоден скоростью и мобильностью: точку открывают за недели вместо месяцев стройки или долгого ремонта арендованного помещения, а при смене места модуль перевозят вместе с бизнесом. Вложения ниже, чем в капитальное строение, а сам модуль остаётся вашим активом, в отличие от арендных платежей в пустоту.
Коммерческий модуль выгоден по нескольким причинам.
- Скорость. Готовая точка за недели, а не месяцы стройки.
- Мобильность. Бизнес переезжает на новое место вместе с модулем.
- Свой актив. Модуль остаётся у вас, аренда уходит в никуда.
Первое, скорость запуска: капитальное строительство или серьёзный ремонт арендованного помещения тянутся месяцами, а переоборудованный блок-контейнер привозят почти готовым и запускают за 2-4 недели, для сезонного бизнеса или быстрого теста идеи это решающий плюс. Второе, мобильность: если место не выстрелило или закончилась аренда земли, модуль грузят на манипулятор и перевозят на новую точку, бизнес не привязан к одной локации намертво, капитальное здание так не подвинешь.
Третье, экономика: модуль обычно дешевле капитального строения сопоставимой площади, а главное, он становится вашим активом, тогда как аренда готового помещения, ведь это ежемесячные платежи, которые ничего не оставляют после себя, через 1-2 года модуль уже окупается против аренды. Четвёртое, независимость от арендодателя: вы не зависите от роста арендной ставки и условий собственника, ставите точку на своей или арендованной под землю площадке.
Пятое, масштабирование: пошёл поток, и рядом добавляют второй модуль или ставят такой же на новой точке, собирая сеть из типовых блоков. Шестое, круглогодичность: утеплённый оборудованный модуль работает и зимой, а не только в сезон, в отличие от лёгких павильонов. Седьмое, современный модуль с витринами и отделкой выглядит как аккуратная капитальная точка, а не вагончик, и не отпугивает клиента.
По совокупности скорость, мобильность, собственный актив делают формат особенно удобным для старта и для сезонных и выездных форматов. Какие точки так делают, дальше. Мы поможем посчитать экономику под ваш проект.
Какие точки открывают в модулях
В блок-контейнерах открывают самые разные точки: кофейни и фастфуд, магазины у дома и пункты выдачи, офисы продаж и приёмные, автомойки, шиномонтаж с клиентской зоной, пекарни, цветочные. Модуль подходит почти под любой малый формат, где важны быстрый старт и возможность переехать за клиентом.
В модулях размещают множество форматов.
- Общепит. Кофейня, фастфуд, пекарня, точка у трассы.
- Торговля. Магазин у дома, пункт выдачи, цветочный.
- Услуги. Офис продаж, приёмная, автосервис с зоной клиента.
Первое, общепит: кофейни на вынос, фастфуд, пекарни, шаурмичные, точки у трассы, ведь это едва ли не самый частый сценарий, компактная кухня, окно выдачи помещаются в один модуль, а при потоке добавляют зал во втором блоке. Второе, торговля: магазины у дома, продукты, разливное, табак, пресса, пункты выдачи заказов маркетплейсов, цветочные павильоны, модуль с витринами, стеллажами закрывает такой формат полностью.
Третье, услуги, офис: офисы продаж застройщиков прямо на объекте, приёмные, пункты оформления, страховые, микрофинансовые точки, модуль с аккуратным интерьером принимает клиентов не хуже помещения в здании. Четвёртое, автосервис: мойки, шиномонтаж, экспресс-сервис, рабочая зона в одном блоке, клиентская с кофе, кассой, в другом или на втором этаже. Пятое, сезонные, выездные форматы: прокаты, кассы, точки на ярмарках, фестивалях, где важно поставить и увезти.
Главное
Если коротко: блок-контейнер под кафе, магазин или офис, ведь это модуль с утеплением, отделкой, витринными окнами, нормальной входной группой, электрикой по мощности, при необходимости водой с канализацией, который собирают под ключ за 2-4 недели. Формат выгоден скоростью и мобильностью: точку открывают за недели вместо месяцев стройки, при смене места перевозят вместе с бизнесом, вложения ниже капитального строения, а модуль остаётся вашим активом в отличие от аренды.
Открывают в модулях кофейни и фастфуд, магазины у дома, пункты выдачи, офисы продаж, автосервисы, сезонные точки, формат подходит почти любому малому бизнесу с быстрым стартом. Оборудовать модуль под вашу точку поможет наша компания, обращайтесь за расчётом.
Хотите открыть кофейню, магазин или офис продаж быстро, без долгой стройки, кабальной аренды?
Мы оборудуем блок-контейнер под вашу точку под ключ: утепление, отделка, витрины, входная группа, электрика по мощности, вода для кафе, с планировкой под формат бизнеса. Обращайтесь за расчётом модуля.
